Maison à étages
769 Route 155 N., La Bostonnais G9X 0A7
649 999 $ CAD
MLS: 26805216
Courtier inscripteur
Description
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété riveraine offrant un cadre de vie incomparable, où chaque journée est une invitation à profiter pleinement de la nature et des plaisirs de la vie en plein air. Implantée sur un vaste terrain soigneusement aménagé, cette résidence se distingue par son accès privilégié au bord de l'eau et par son environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre confort et qualité de vie. Les amateurs d'animaux et de vie champêtre seront charmés par la présence d'une écurie, permettant la réalisation d'un véritable projet de mini-fermette à domicile.
Sommaire
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 21 Pièces
- Année de construction
- 1994
- Superficie habitable
- ND
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
À l'intérieur, vous découvrirez des espaces chaleureux et lumineux, dont un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour accueillir famille et amis durant la belle saison. Que ce soit pour des séjours prolongés, des réceptions estivales ou simplement pour offrir un espace confortable à vos invités, cette propriété a été pensée pour recevoir.
À l'extérieur, les possibilités sont tout simplement remarquables. En plus du terrain principal, vous bénéficierez d'un terrain boisé constructible également bordé par l'eau, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet futur, un investissement ou simplement pour préserver votre intimité dans un décor naturel enchanteur.
Cette propriété unique réunit le meilleur de plusieurs univers : la vie au bord de l'eau, l'espace pour recevoir, la beauté d'un terrain boisé et le charme d'une mini-fermette. Un lieu rare où il est possible de vivre au rythme de la nature sans compromis sur le confort.
Une occasion exceptionnelle de transformer votre rêve de vie à la campagne en réalité, tout en profitant d'un environnement riverain des plus recherchés.
Location Annuel 420LBS Propane 55,19$
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Autre Cuisine complète
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Bois
PVC - Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Fibre pressée
- Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Allée
- Non pavée
- Piscine
- Hors-terre
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- En pente
- Zonage
- Résidentiel
Villégiature
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Poêle à granules
Poêle au gaz - Particularités
- Accès à l'eau Lac
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau Lac
Navigable
Villégiature/Chalet - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Restrictions/Permissions
- Animaux permis
Location court terme non permise
Non-fumeurs - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.5x14.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 14x12.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.4x24.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.2x5.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.8x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 25.5x15.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12x16 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 5.9x5.4 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 5.8x13 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 19x28.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Boudoir | 14x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.9x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 12x19 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 6.8x10.5 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.6x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cuisine | 18x11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.3x10.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 15x10.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 19x13.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 11.6x13.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Hall d'entrée | 14x5.9 P | Béton |
Inclusions
Balayeuse centrale, poêle au propane, poêle aux granules, piscine hors-terre (27 pieds), remise, chaloupe.
Exclusions
Foins, lave vaisselle.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 81 300 $
- Bâtiment
- 289 300 $
- Total
- 370 600 $
Taxes et dépenses
- Autres taxes 2026
- 55 $
- Taxes municipales 2026
- 5 705 $
- Taxes scolaires 2025
- 253 $
- Total
- 6 013 $
Photos de la propriété
769 Route 155 N., La Bostonnais G9X 0A7 · MLS 26805216
