Certaines propriétés ne se décrivent pas, elles se ressentent
Il y a des adresses qui portent quelque chose de rare : une atmosphère, une âme, une continuité. Le 112, rue des Oblats à Champlain est de celles-là. Construite en 1920, cette maison de plain-pied a traversé les décennies en conservant ce caractère authentique que l'on ne fabrique plus. Elle invite à ralentir, à savourer chaque lever de soleil et à écrire, à son tour, un nouveau chapitre dans un lieu chargé de mémoire. Et si ce prochain chapitre était le vôtre?
Pour qui est cette propriété?
Cette maison s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'un toit : un endroit où s'ancrer, où le rythme de vie ralentit et où la proximité de la nature fait partie du quotidien. Que vous envisagiez votre premier achat ou que vous souhaitiez un pied-à-terre à taille humaine dans un village paisible, le 112, rue des Oblats offre une occasion concrète de vous établir dans un cadre authentique, à Champlain.
Vendue meublée (selon la liste disponible sur demande), la propriété vous permet d'emménager sans délai et de profiter immédiatement de ce que cet environnement a à offrir.
Ce qui rend cette maison vraiment distincte
Un caractère bâti en 1920
Construite il y a plus d'un siècle, cette maison de plain-pied dégage une présence que les constructions récentes peinent à égaler. Les proportions, les détails et l'atmosphère générale rappellent une époque où l'on bâtissait pour durer. C'est ce caractère brut et authentique qui constitue l'atout premier de cette propriété.
Un terrain généreux pour s'épanouir à l'extérieur
Avec 695 m² de terrain, les possibilités extérieures sont bien réelles : un jardin, un espace de détente, ou simplement la liberté de profiter de l'air frais sans voisin sur les talons. Le lot offre une intimité appréciable dans un secteur résidentiel calme.
Vendue meublée, prête à habiter
La maison est vendue meublée, ce qui simplifie considérablement la transition. Une liste complète du mobilier inclus est disponible sur demande. Seuls la télévision et la barre de son sont exclus de la vente.
Champlain : un village à taille humaine
Champlain est l'un de ces villages du Centre-du-Québec où il fait bon vivre sans se presser. À quelques kilomètres de la propriété, on trouve plusieurs espaces verts pour les sorties en plein air : le Parc Norbert (à environ 3,4 km), le Parc des loisirs (à environ 4,6 km), le Parc Jean-Marie-Beaudoin et La Pointe au Vent (tous deux à environ 5 km). Ces destinations offrent des occasions de promenade, de détente et d'activités de plein air accessibles en voiture en quelques minutes.
Pour les familles, l'École des Champs-et-Marées est située à environ 4,6 km. Le restaurant Le Manoir Antic, à environ 5 km, complète l'offre locale pour les sorties en duo ou en famille.
Les chiffres derrière la propriété
- Prix demandé : 175 000 $
- Type de propriété : Maison de plain-pied
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Nombre de pièces : 7
- Superficie du terrain : 695 m²
- Inclusions : Vendue meublée (liste disponible sur demande)
- Exclusions : Télévision, barre de son
Cette maison de plain-pied au caractère unique ne restera pas longtemps disponible. Pour planifier votre visite ou obtenir plus d'informations, communiquez avec Kevin Guénette, courtier immobilier résidentiel, au 819 529-2624 ou visitez www.leguenette.ca. Il sera heureux de vous accompagner à chaque étape.
Foire aux questions
La maison est-elle vendue meublée?
Oui, la propriété est vendue meublée. Une liste complète des meubles et articles inclus est disponible sur demande. Seuls la télévision et la barre de son sont exclus de la vente.
Quelle est la superficie du terrain?
Le terrain mesure 695 m², ce qui offre un espace extérieur généreux pour un secteur résidentiel comme Champlain.
Y a-t-il des parcs ou des espaces verts à proximité?
Oui, plusieurs parcs sont accessibles en voiture depuis la propriété : le Parc Norbert (environ 3,4 km), le Parc des loisirs (environ 4,6 km), le Parc Jean-Marie-Beaudoin et La Pointe au Vent (environ 5 km chacun).
Y a-t-il une école à proximité?
L'École des Champs-et-Marées est située à environ 4,6 km de la propriété, accessible en quelques minutes en voiture.
Est-il possible de visiter la propriété rapidement?
Absolument. Communiquez avec Kevin Guénette pour planifier une visite à votre convenance. La propriété étant déjà meublée, vous pourrez vous projeter facilement dès la première visite.
