Le lac à votre porte, chaque matin
Imaginez ouvrir les yeux et voir le lac Brochet scintiller à travers vos fenêtres. Pas un week-end sur deux, pas en vacances : tous les jours. C'est exactement ce que propose cette maison à étages au 70, chemin du Lac-Brochet N. à La Bostonnais. La généreuse fenestration inonde les pièces de lumière naturelle et encadre un panorama qui change de visage selon les saisons, du vert vif de l'été aux reflets glacés de l'hiver. Ici, la nature n'est pas un décor, c'est le cœur même de la vie quotidienne.
Pour ceux qui cherchent un premier ancrage ou un mode de vie différent
Cette propriété s'adresse aux couples et aux premiers acheteurs qui rêvent de troquer l'agitation urbaine contre quelque chose de plus authentique. Vous aspirez à un endroit où rentrer à la maison rime avec se ressourcer, où le soir venu, le bruit des vagues remplace celui de la circulation. La taille de la maison, deux chambres et deux salles de bain réparties sur 12 pièces, favorise un mode de vie épuré, centré sur l'essentiel : le confort, la nature et les moments partagés.
Et pour ceux qui s'interrogent sur la complexité d'un premier achat, sachez que cette propriété arrive clé en main, avec des inclusions généreuses qui simplifient considérablement la transition.
Ce qui rend cette propriété vraiment différente
Un quai et un spa pour vivre dehors
L'immense quai est sans contredit la pièce maîtresse extérieure de cette propriété. C'est là que se vivent les couchers de soleil sur le lac, les matins au café, les soirées entre amis. Après une journée sur l'eau ou en forêt, le spa inclus vous attend pour clore la journée en beauté. L'extérieur de cette maison n'est pas une cour arrière ordinaire : c'est un véritable espace de vie à ciel ouvert.
Une fenestration qui fait entrer le lac à l'intérieur
La généreuse fenestration n'est pas qu'un détail esthétique. Elle transforme chaque pièce en belvédère sur le lac Brochet, offrant un panorama exceptionnel en toute saison. En hiver, la lumière naturelle reste généreuse ; en été, la vue sur l'eau est à couper le souffle. La toile de vitrine incluse permet de moduler l'ensoleillement selon vos préférences.
Des équipements pensés pour le confort à l'année
La thermopompe assure un confort thermique optimal en été comme en hiver. Le poêle au bois, accompagné de 10 cordes de bois incluses, ajoute une chaleur incomparable les soirs de grand froid. L'échangeur d'air et la balayeuse centrale complètent un ensemble d'équipements solides, pensés pour une vie quatre saisons en milieu naturel.
La Bostonnais et ses environs : la nature en toile de fond, La Tuque à portée
Le Parc Ducharme se trouve à environ 1,5 km de la propriété, soit la plus proche escapade verte à quelques minutes à pied ou à vélo. Pour les amateurs de plein air, les environs offrent des sentiers de motoneige et de VTT, ainsi que l'accès au ski alpin, avec le Centre municipal de ski de La Tuque à environ 10,6 km. L'hiver prend ici une tout autre dimension.
La ville de La Tuque, à une dizaine de kilomètres, regroupe l'ensemble des services du quotidien : l'IGA pour l'épicerie, la Bibliothèque Municipale, le Colisée Denis-Morel pour les amateurs de sports et de spectacles, sans oublier des établissements scolaires comme l'École Centrale, l'École Secondaire Champagnat et le Centre d'Études Collégiales La Tuque. Pour se restaurer, La Tuque Déli, Le Boké et la Pizzeria Stratos sont à environ 10,5 km. Un hôpital est également accessible dans le secteur, un atout rassurant pour la vie en région. La gare de Fitzpatrick se trouve à environ 6,5 km.
Les chiffres qui comptent
La propriété est offerte à 339 000 $. Elle comprend 2 chambres, 2 salles de bain et 12 pièces au total, sur un terrain de 1 390 m². Un garage détaché complète l'ensemble, pratique pour ranger l'équipement de plein air ou protéger les véhicules.
Les inclusions sont particulièrement généreuses : spa, table de cuisine, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, four micro-ondes, balayeuse centrale, échangeur d'air, thermopompe, toile de vitrine, poêle au bois et 10 cordes de bois, ainsi qu'un bac de récupération et à déchets.
Vous souhaitez découvrir cette propriété au bord du lac Brochet ? Kevin Guénette, courtier immobilier résidentiel, se fera un plaisir de vous accompagner et de répondre à toutes vos questions. Communiquez avec lui dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Téléphone : 819 529-2624
Site web : www.leguenette.ca
Frequently Asked Questions
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
La vente inclut le spa, la table de cuisine, le four, la plaque de cuisson, le réfrigérateur, le four micro-ondes, la balayeuse centrale, l'échangeur d'air, la thermopompe, la toile de vitrine, le poêle au bois, 10 cordes de bois, ainsi qu'un bac de récupération et à déchets. C'est un ensemble très complet qui facilite grandement l'emménagement.
La propriété est-elle accessible à l'année ?
Oui, la maison est conçue pour une occupation quatre saisons. La thermopompe assure le confort en été comme en hiver, et le poêle au bois (avec 10 cordes incluses) offre une chaleur d'appoint incomparable lors des grands froids. L'échangeur d'air contribue également à maintenir une qualité d'air optimale en tout temps.
Quelles activités de plein air sont accessibles à proximité ?
Les environs offrent un accès à des sentiers de motoneige, des sentiers de VTT et au ski alpin, notamment au Centre municipal de ski de La Tuque, situé à environ 10,6 km. Le lac Brochet, directement accessible depuis le quai de la propriété, permet la pratique de nombreuses activités nautiques et de pêche selon la saison.
Les services essentiels sont-ils accessibles depuis La Bostonnais ?
Oui. La ville de La Tuque, à une dizaine de kilomètres, regroupe une épicerie IGA, des restaurants, des établissements scolaires de niveau primaire, secondaire et collégial, une bibliothèque municipale, un colisée et un hôpital. La gare de Fitzpatrick se trouve à environ 6,5 km.
Y a-t-il un espace de rangement pour l'équipement extérieur ?
Oui, la propriété comprend un garage détaché, idéal pour ranger les embarcations, les véhicules hors route, l'équipement de ski ou tout autre matériel de plein air.
